চেংডুতে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস বিক্রি কেমন?

চেংডুতে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস বিক্রি কেমন? বিগত 10 দিনে বাজারের তথ্যের সম্পূর্ণ বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, চেংডুর সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেট একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। পলিসি সামঞ্জস্য এবং চাহিদার পরিবর্তন হিসাবে বাজার কীভাবে কাজ করেছে? এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা এবং প্রবণতাগুলিকে একত্রিত করে আপনাকে চেংডুতে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসগুলির বিক্রয় পরিস্থিতির বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করে।

1. চেংডুর সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেটের ওভারভিউ

একাধিক রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম এবং প্রতিষ্ঠানের তথ্য অনুসারে, চেংডু সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেট গত 10 দিনে নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি দেখিয়েছে: তালিকার সংখ্যা কিছুটা বেড়েছে, কিন্তু লেনদেন চক্র দীর্ঘ হয়েছে, এবং কিছু এলাকায় দাম শিথিল হয়েছে। বাড়ির ক্রেতাদের একটি শক্তিশালী অপেক্ষা এবং দেখার মনোভাব রয়েছে এবং বাজার সামঞ্জস্যের একটি সময়ে প্রবেশ করেছে।

2. আঞ্চলিক কর্মক্ষমতা সুস্পষ্ট পার্থক্য

চেংডুর বিভিন্ন অঞ্চলে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেট উল্লেখযোগ্যভাবে আলাদা:

• হাই-টেক জোন: শিক্ষাগত সম্পদের সুবিধা সুস্পষ্ট, দাম শক্তিশালী, কিন্তু লেনদেনের পরিমাণ হ্রাস পাচ্ছে।
• জিনজিয়াং জেলা: মূল এলাকায় বাড়িগুলি দুষ্প্রাপ্য এবং গড় দাম বেশি থাকে৷
• লংকানি জেলা: নতুন প্রজেক্টের কারণে চাহিদা কমে গেছে এবং সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসের দাম দ্রুত কমে গেছে।

3. নীতি এবং বাজারের অনুভূতির প্রভাব

সম্প্রতি, চেংডু "নতুনের জন্য পুরানো" নীতির একটি পাইলট প্রোগ্রাম চালু করেছে যাতে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসের মালিকদের নতুনের সাথে প্রতিস্থাপন করতে উত্সাহিত করা যায়, তবে বাজারের প্রতিক্রিয়া এখনও আবির্ভূত হয়নি। উপরন্তু, বন্ধকী সুদের হার হ্রাসের প্রত্যাশা বেড়েছে, এবং কিছু বাড়ির ক্রেতারা বাজারে প্রবেশ স্থগিত করা বেছে নিয়েছেন।

4. ভবিষ্যতের প্রবণতার পূর্বাভাস

স্বল্পমেয়াদে, চেংডুর সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেট "ভলিউম পতন এবং মূল্য স্থিতিশীল হওয়ার" প্রবণতা অব্যাহত রাখতে পারে:

• স্কুল জেলায় আবাসনের জন্য পিক সিজন ঘনিয়ে আসছে, এবং হাই-টেক জোন এবং কিংইয়াং জেলা একটি ছোট শিখর অনুভব করতে পারে।
• শহরতলির এলাকায় ইনভেন্টরিগুলি ভারী চাপের মধ্যে রয়েছে এবং দাম আরও কমতে পারে।
• অনুকূল নীতি বাস্তবায়িত হলে, বছরের দ্বিতীয়ার্ধে লেনদেন বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে।

সারাংশ:চেংডু সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেট বর্তমানে একটি সামঞ্জস্য পর্যায়ে রয়েছে, এবং ক্রেতাদের বক্তব্য বেড়েছে। বিক্রেতাদের যুক্তিসঙ্গত মূল্য নির্ধারণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়, এবং ক্রেতারা মূল এলাকায় সাশ্রয়ী বৈশিষ্ট্যের উপর ফোকাস করতে পারেন এবং পলিসি উইন্ডো পিরিয়ড বাজেয়াপ্ত করতে পারেন।

(দ্রষ্টব্য: উপরের ডেটা বেইক হাউসফাইন্ডিং, আনজুকে এবং অন্যান্য প্ল্যাটফর্ম থেকে সংগ্রহ করা হয়েছে এবং পরিসংখ্যানের সময়কাল 1-10 অক্টোবর, 2023।)