প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন কত হিসাব করা যাবে কিভাবে?

প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন কত হিসাব করা যাবে কিভাবে?

বাড়ির দাম বাড়তে থাকায়, প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন অনেক বাড়ির ক্রেতাদের প্রথম পছন্দ হয়ে উঠেছে। তাহলে, প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন কত দিতে পারে? কিভাবে এটি বিশেষভাবে গণনা করতে? এই নিবন্ধটি আপনাকে একটি বিশদ উত্তর দেবে এবং প্রভিডেন্ট ফান্ড ঋণের পরিমাণের গণনা পদ্ধতিটি দ্রুত বুঝতে সাহায্য করার জন্য কাঠামোগত ডেটা সংযুক্ত করবে।

1. ভবিষ্য তহবিল ঋণের জন্য মৌলিক শর্তাবলী

ভবিষ্য তহবিল ঋণের পরিমাণ গণনা করার আগে, নিম্নলিখিত মৌলিক শর্তগুলি প্রথমে পূরণ করা প্রয়োজন:

1. টানা 6 মাস আবাসন ভবিষ্যত তহবিলের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান এবং জমা করুন (কিছু ক্ষেত্রে 12 মাস প্রয়োজন)।

2. আবেদনকারী এবং তার পত্নীর কোন বকেয়া হাউজিং প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন নেই।

3. একটি ভাল ক্রেডিট রেকর্ড আছে এবং কোন গুরুতর ওভারডু রেকর্ড আছে.

4. স্থিতিশীল অর্থনৈতিক আয় এবং ঋণ পরিশোধের ক্ষমতা আছে।

2. ভবিষ্য তহবিল ঋণের পরিমাণের গণনা সূত্র

ভবিষ্য তহবিল ঋণের পরিমাণের গণনা সাধারণত নিম্নলিখিত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে করা হয়:

3. নির্দিষ্ট গণনা পদ্ধতির উদাহরণ

একটি নির্দিষ্ট স্থানের ভবিষ্য তহবিল নীতি উদাহরণ হিসাবে গ্রহণ করুন, অনুমান করুন:

উপরের তথ্যের উপর ভিত্তি করে, গণনার পদক্ষেপগুলি নিম্নরূপ:

1. অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্সের 15 গুণের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়েছে: 50,000 × 15 = 750,000 ইউয়ান।

2. মাসিক জমার পরিমাণের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়েছে: 2,000 × 12 × 30 × 0.4 = 288,000 ইউয়ান (অনুমান করে পরিশোধ করার ক্ষমতা সহগ 0.4)।

3. বাড়ির দামের 70%: 2,000,000 × 70% = 1,400,000 ইউয়ান।

4. চূড়ান্ত ঋণের পরিমাণ তিনটির মধ্যে সর্বনিম্ন, যা 288,000 ইউয়ান।

4. প্রভিডেন্ট ফান্ড ঋণের পরিমাণকে প্রভাবিত করে এমন অন্যান্য কারণ

1.আঞ্চলিক নীতিগত পার্থক্য: বিভিন্ন শহরের বিভিন্ন ভবিষ্য তহবিল ঋণ নীতি আছে। নির্দিষ্ট পরিমাণের জন্য, আপনাকে স্থানীয় প্রভিডেন্ট ফান্ড ম্যানেজমেন্ট সেন্টারের সাথে পরামর্শ করতে হবে।

2.ব্যক্তিগত ক্রেডিট ইতিহাস: খারাপ ক্রেডিট ঋণের সীমা কমাতে পারে বা ঋণ প্রত্যাখ্যান হতে পারে।

3.পরিবারের আয়: আয় যত বেশি, ঋণের সীমা সাধারণত তত বেশি।

4.বাড়ির ধরন: সেকেন্ড-হ্যান্ড হোম এবং নতুন বাড়ির জন্য ঋণের পরিমাণ ভিন্ন হতে পারে।

5. কীভাবে প্রভিডেন্ট ফান্ডের ঋণের সীমা বাড়ানো যায়

1. প্রভিডেন্ট ফান্ড পেমেন্ট বেস বাড়ান: পেমেন্ট অনুপাত বা ভিত্তি বাড়াতে ইউনিটের সাথে আলোচনা করুন।

2. ঋণের মেয়াদ বাড়ান: যদিও মোট সুদের হার বাড়ে, মাসিক অর্থপ্রদানের চাপ কমে।

3. যৌথভাবে আবেদনকারী দম্পতি: দ্বৈত-আয়ের পরিবার একসঙ্গে কোটা গণনা করতে পারে।

4. একটি ভাল ক্রেডিট রেকর্ড বজায় রাখুন: অতিরিক্ত অর্থ প্রদান বা অন্যান্য খারাপ ক্রেডিট আচরণ এড়িয়ে চলুন।

6. জনপ্রিয় প্রশ্নের উত্তর

1.ভবিষ্য তহবিল ঋণের পরিমাণের একটি উচ্চ সীমা আছে?
উত্তরঃ হ্যাঁ। বিভিন্ন শহরের বিভিন্ন উপরের সীমা আছে। উদাহরণস্বরূপ, বেইজিং-এ সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ হল 1.2 মিলিয়ন ইউয়ান এবং সাংহাইতে সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ হল 1 মিলিয়ন ইউয়ান৷

2.প্রভিডেন্ট ফান্ড ঋণের সীমা কি বাণিজ্যিক ঋণের সাথে স্তুপীকৃত করা যেতে পারে?
উত্তরঃ হ্যাঁ। পোর্টফোলিও লোন একটি বাড়ি কেনার একটি সাধারণ উপায়, কিন্তু তাদের ব্যাঙ্ক এবং ভবিষ্য তহবিল কেন্দ্রগুলির দ্বিগুণ পর্যালোচনা পূরণ করতে হবে।

3.প্রভিডেন্ট ফান্ডের ঋণের পরিমাণ কি সময়ের সাথে পরিবর্তিত হবে?
উত্তরঃ হ্যাঁ। ভবিষ্যত তহবিল নীতিগুলি সামঞ্জস্য করা যেতে পারে, এবং নিয়মিতভাবে সর্বশেষ স্থানীয় নীতিগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।

উপরোক্ত বিশ্লেষণের মাধ্যমে, আমি বিশ্বাস করি আপনি প্রভিডেন্ট ফান্ড ঋণের পরিমাণের হিসাব সম্পর্কে আরও স্পষ্ট ধারণা পেয়েছেন। আপনার যদি আরও প্রশ্ন থাকে, সবচেয়ে সঠিক তথ্য পেতে সরাসরি স্থানীয় প্রভিডেন্ট ফান্ড ম্যানেজমেন্ট সেন্টারের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।